“十四五”期间，县住建局锚定“宜居南漳、韧性南漳、智慧南漳”建设目标，以老旧小区改造为头号民生工程突破口，在住房保障、城市更新、产业发展等领域精准施策、靶向发力，让居民的幸福感在家门口升级、获得感实打实提升。

记者在县税务家属院小区改造现场看到，外墙已经全部刷上了白漆，而地下水管道部分也已经全部重新铺设，在工程的有序推进下，该小区改造进度已达到80%，即将迎来崭新的面貌。

县税务家属院小区建成已有40多年，随着时间推移，房屋老化问题日益突出。外墙面砖脱落、屋面渗漏、管网老化、停车无序等问题，不仅影响小区“颜值”，更给居民生活带来诸多不便。为解决这些问题，县住建局于2025年将其纳入老旧小区改造计划，通过全方位改造，让它重焕生机。

县老旧小区改造办公室工作人员刘友全说：“主要是改造基础设施、房屋主体，还有我们的健身娱乐（设施）。目前，工程进度已经达到设计的80%以上。预计在12月底以前全部竣工、交付使用。”

在小区内已完成改造的区域，墙面焕然一新、整洁明亮，曾经拥挤杂乱的空间变得开阔通透，居民生活环境得到显著提升。与此同时，县油脂化工厂家属院改造工程也在同步推进中，墙面粉刷、管网铺设等基础改造工作有序开展。从10月中旬开始施工以来，各项工序高效推进，目前已完成总工程的40%，预计12月底竣工。

县油脂化工厂家属院居民王军说：“每天能看到新的变化以及马上要达成政府所设计的效果，感觉到非常高兴，大家都非常赞同、也非常踊跃、非常支持。”

据了解，今年全县计划改造82个老旧小区，共涉及房屋360栋、居民4204户，总建筑面积近47万平方米，总投资近1.4亿元，改造内容直击民生需求，既包括外墙粉刷、屋面防水、路面铺设等基础修缮，也涵盖电动车充电桩增设、停车位扩容、健身器材添置等便民服务升级。自2021年以来，全县已累计改造老旧小区178个，总投资3亿元，惠及1.1万户居民。

县住房和城乡建设局三级调研员果晋东说：“‘十四五’期间，我们坚持将老旧小区改造作为头号民生工程，从试点先行到连片推进，着力解决了雨污分流、管网老化、地面硬化、停车难等群众急难愁盼问题，实现了从‘老旧破’到‘美净齐’的华丽蜕变。”

城市品质提升，既要“住得好”，更要“玩得爽”。针对部分区域休闲空间不足的问题，我县以“300米见绿、500米见园”的创园布局为导向，盘活边角地、零碎地、闲置地等“沉睡空间”，通过“微改造”“微建设”升级老旧小公园、打造精致口袋公园。自2023年以来，目前全县已建成14个城市公园和口袋公园，每天都有大批市民在此健身锻炼、载歌载舞，处处洋溢着轻松愉悦的氛围。

市民邓冬冬说：“设施翻新了之后，人变多了，小孩子也变多了，也有一起玩的了，环境还可以，绿植比较多。”

从居民家门口的居住环境焕新，到改造后人气爆棚的“口袋公园”、出行即见的绿意景致，再到水镜大道综合改造、农村危房改造，这些看得见、摸得着的变化，正是我县民生工程落地见效的生动缩影。这份民生温度的背后，是我县住建系统聚焦群众需求、统筹城乡建设的持续发力，用一系列实打实的工作部署与落地成效，为群众幸福感筑牢了坚实根基。

果晋东说：“我们重点实施水镜大道的综合改造14个道路项目，新建改造道路15公里，路网更畅通、‘颜值’再提升，大力推进管网建设，改造污水管网有效地解决了内涝顽疾。构建城乡统筹的住房保障网，动态监测房屋安全，农村危房改造任务全面完成，保障率100%，惠及农户1100余户，持续优化城镇保障性租赁管理。作为保障性租赁住房试点县，我们多渠道筹集房源，有效解决了新市民、青年人等群体的住房困难，累计帮助1.3万余户的家庭改善了居住条件，通过全方位提升居住品质与城市能级，居民的幸福感、获得感持续增强，为县域高质量发展筑牢民生根基。

记者：郑梦欢／董晓旭／刘馨丹

编辑：李薇

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